Muster und Vorlage für Mietminderung Balkonsanierung zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Vorlage Musterschreiben Mietminderung Balkonsanierung
Betreff: Mietminderung aufgrund Balkonsanierung
Sehr geehrte/r VERMIETERNAME,
hiermit möchte ich Ihnen von den Problemen und Unannehmlichkeiten berichten, die aufgrund der laufenden Balkonsanierung in meiner Mietwohnung entstanden sind. Aufgrund des erheblichen Ausmaßes der Beeinträchtigungen und Einschränkungen, sehe ich mich gezwungen, eine Mietminderung in Anspruch zu nehmen.
Die Balkonsanierung begann am DATUM und ist bis heute noch nicht abgeschlossen. Die Arbeiten wurden ohne ausreichende Vorankündigung und Rücksprache durchgeführt, was zu erheblichen Unannehmlichkeiten geführt hat. Zudem wurde versäumt, eine alternative Nutzungsmöglichkeit während der Sanierungsarbeiten zu bieten.
Während der Bauarbeiten wurden sowohl Lärm- als auch Staubbelästigungen verursacht. Die Arbeiter haben ohne Rücksichtnahme auf die Ruhezeiten gearbeitet, sodass eine angemessene Nachtruhe in meiner Wohnung nicht möglich war. Der Lärmpegel war derart hoch, dass ich mich kaum in meiner Wohnung aufhalten konnte. Zudem wurde durch die Bauarbeiten immer wieder Staub in meine Wohnung getragen, was zu einer erhöhten Reinigungsbelastung geführt hat.
Neben den Lärm- und Staubbelästigungen wurde auch der Zugang zum Balkon während der gesamten Sanierungszeit versperrt. Da der Balkon jedoch ein wichtiger Bestandteil meiner Mietwohnung ist, haben die Bauarbeiten dazu geführt, dass ich die Wohnung nicht in vollem Umfang nutzen konnte. Dies stellt eine erhebliche Beeinträchtigung meiner Lebensqualität dar.
Angesichts der oben genannten Probleme und Unannehmlichkeiten fordere ich Sie hiermit auf, mir eine angemessene Mietminderung zu gewähren. Ich schlage vor, dass diese Mietminderung in Höhe von XX% der monatlichen Miete beginnt ab dem Beginn der Balkonsanierung und so lange bestehen bleibt, bis die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind.
Ich bitte Sie, diese Angelegenheit ernst zu nehmen und Ihre Zustimmung zur Mietminderung schriftlich zu bestätigen. Sollten Sie innerhalb von XX Werktagen nach Erhalt dieses Schreibens keine Rückmeldung geben, behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten.
Ich hoffe auf Ihr Verständnis für meine Situation und erwarte Ihre baldige Rückmeldung.
Mit freundlichen Grüßen,
UNTERSCHRIFT
MIETERNAME
Muster und Vorlage für Mietminderung Balkonsanierung zur Erstellung und Anpassung im WORD– und PDF-Format
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| Mietminderung Balkonsanierung |
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FAQ Musterschreiben Mietminderung Balkonsanierung
1. Ihre vollständige Adresse
2. Das Datum des Schreibens
3. Der Name und die Adresse des Vermieters
4. Eine Betreffzeile, die den Zweck des Schreibens angibt
5. Eine kurze Einleitung, die den Grund für das Schreiben erläutert
6. Eine detaillierte Beschreibung der Beeinträchtigungen aufgrund der Balkonsanierung
7. Die Forderung nach einer Mietminderung
8. Eine Frist, innerhalb der der Vermieter auf das Schreiben reagieren soll
9. Eine freundliche Schlussformel
10. Ihre Unterschrift
1. Das genaue Datum oder den Zeitraum, in dem die Beeinträchtigungen aufgetreten sind
2. Eine detaillierte Beschreibung der Art der Beeinträchtigungen (Lärm, Staub, Gerüche usw.)
3. Die Art und Weise, wie die Beeinträchtigungen Ihren Gebrauch des Balkons/Terrasse beeinträchtigt haben
4. Informationen darüber, ob Sie bereits den Vermieter informiert haben und nichts unternommen wurde
5. Alle anderen relevanten Details, die zur Unterstützung Ihrer Mietminderungsforderung dienen könnten
1. Alter oder Beschädigung des Balkons
2. Undichte Stellen oder Wassereintritt
3. Schimmelbildung
4. Wunsch nach Verbesserung der Ästhetik des Balkons
5. Reparatur oder Austausch von Balkonfliesen oder Geländern
1. Information über den Zeitrahmen und die Art der geplanten Sanierungsarbeiten
2. Mieterhöhung aufgrund von während der Sanierung entstehenden Gebrauchsbeeinträchtigungen
3. Minderung der Miete bei erheblichen Einschränkungen der Wohnqualität oder des Gebrauchs der Balkons
4. Schutz vor Gesundheits- und Sicherheitsrisiken während der Sanierung
1. Informieren Sie den Vermieter über Ihren Zeitplan und Ihre Erwartungen bezüglich der Sanierungsarbeiten
2. Sichern Sie Ihre persönlichen Gegenstände und Möbel im Innenbereich des Balkons/Terrasse
3. Schützen Sie empfindliche Oberflächen wie Fenster, Türrahmen und Böden vor Verschmutzungen während der Sanierung
4. Informieren Sie sich über alternative Außenbereiche in der Nähe, die Sie während der Sanierungsarbeiten nutzen können
5. Halten Sie eine offene Kommunikation mit dem Vermieter, um eventuelle Probleme oder Bedenken im Zusammenhang mit den Sanierungsarbeiten zu besprechen