Vorlage und Muster für Mietminderung Baulärm zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Vorlage Mietminderung Baulärm Musterschreiben
Sehr geehrter Vermieter,
hiermit möchte ich Ihnen mitteilen, dass es seit geraumer Zeit in meiner Mietwohnung zu störendem Baulärm kommt. Dieser beeinträchtigt meine Wohnqualität erheblich und ich sehe mich daher gezwungen, eine Mietminderung geltend zu machen.
Als Mieter habe ich ein Recht auf eine ungestörte Nutzung meiner Mietwohnung. Leider ist dies aufgrund des anhaltenden Baulärms nicht gegeben. Insbesondere während der Arbeitszeiten des Tages entstehen starke Geräusche, die meinen Alltag erheblich beeinträchtigen. Weder das Arbeiten von Zuhause aus noch Entspannen oder Schlafen gestalten sich angenehm.
Ich möchte betonen, dass ich bereits mehrfach versucht habe, mit den Bauarbeitern und der Bauleitung in Kontakt zu treten, um eine Lösung zu finden. Leider ohne Erfolg. Es scheint, dass meine Bedenken und Belange nicht ernst genommen werden.
Gemäß § 536 BGB darf ich die Miete mindern, wenn die Tauglichkeit der Mietsache erheblich beeinträchtigt ist. In meinem Fall ist dies zweifellos gegeben, da ich aufgrund des Baulärms meine Wohnung nicht mehr wie gewohnt nutzen kann.
Ich schlage vor, dass wir gemeinsam eine angemessene Mietminderung vereinbaren, um die entstandene Beeinträchtigung zu kompensieren. Sollten Sie darauf nicht eingehen, sehe ich mich gezwungen, diesen Sachverhalt vor Gericht zu bringen. Ich hoffe jedoch, dass es nicht soweit kommen muss und wir eine einvernehmliche Lösung finden können.
Um Missverständnisse zu vermeiden, bitte ich Sie, mir innerhalb einer Frist von fünf Werktagen schriftlich mitzuteilen, ob Sie einer Mietminderung zustimmen und in welcher Höhe. Sollte ich innerhalb dieser Frist keine Antwort von Ihnen erhalten, gehe ich davon aus, dass Sie einer Mietminderung nicht zustimmen.
Ich bedanke mich für Ihr Verständnis und hoffe auf eine rasche und zufriedenstellende Lösung.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Mieter
Anhang:
- Kopie des Mietvertrags
- Kopie der schriftlichen Aufforderung zur Behebung des Baulärms
- Foto- oder Videoaufnahmen, die den Baulärm verdeutlichen
Muster und Vorlage für Mietminderung Baulärm zur Erstellung und Anpassung im WORD– und PDF-Format
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FAQ Mietminderung Baulärm Musterschreiben
- Ihre Kontaktdaten und die des Vermieters
- Eine genaue Beschreibung des Baulärms und dessen Auswirkungen auf Ihren Wohnkomfort
- Datum, ab dem der Baulärm begann
- Forderung nach Mietminderung und Angabe des prozentualen Minderungsbetrags
- Fristsetzung zur Beseitigung des Baulärms
- Ankündigung rechtlicher Schritte, falls der Baulärm nicht beseitigt wird
- Datum und Unterschrift
Die oben genannten Antworten dienen nur zur allgemeinen Information und stellen keine rechtliche Beratung dar. Es wird empfohlen, bei spezifischen rechtlichen Fragen einen Anwalt zu konsultieren.